É necessário comprovante de renda para abrir conta corrente?

Essa é uma dúvida muito comum entre corretores, principalmente na venda de imóveis para profissionais liberais ou autônomos que não possuem renda formal.

A resposta curta é: Sim, o extrato da conta corrente serve como comprovante de renda para crédito imobiliário, dentro de certas regras.

Especialmente no caso de clientes com renda informal, o extrato da conta corrente é uma ótima forma comprovar renda. Mas é válido pontuar que, dependendo do banco, existem algumas formas diferentes de apuração:

Por exemplo, para os clientes que forem fazer o financiamento junto à Caixa Econômica Federal, a movimentação bancária é suficiente para comprovação de sua renda.

Para os bancos privados, a conta também é aceita, porém, em forma de complemento. Ou seja, é necessário além da movimentação bancária, alguns outros documentos para a análise de risco.

De qualquer forma, vamos explicar melhor algumas condições e ressalvas que podem te ajudar a entender melhor o processo:

#1 - Conta corrente, sim. Conta Poupança, não.

Um possível erro que você pode cometer é tentar comprovar a renda por meio da conta poupança. Acontece que, normalmente, a movimentação dessa conta não é aceita para comprovação de renda no financiamento habitacional por regulamentos internos dos bancos.

#2 – Limite de Cheque Especial é necessário?

Quando a comprovação de renda do cliente é feita com extratos de movimentação da conta corrente, alguns bancos, como a Caixa, exigem um limite de cheque especial aprovado e implantado na conta.

Um fato importante de se ter em mente é que o extrato da conta corrente pode ser de qualquer banco, mas, em geral, as movimentações de bancos digitais podem não ser aceitas porque não tem cheque especial. Nesses casos, para utilização dessas contas é necessária uma análise gerencial anterior a aprovação de crédito.

Seja para bancos privados ou não, há dois períodos em que devemos prestar bastante atenção: a criação da conta e o período da movimentação.

A conta deverá ter, no mínimo, seis meses de existência. Além disso, deve-se apresentar pelo menos três meses de movimentação bancária.

Dessa forma, o cliente não pode criar a conta em um dia e a utilizar para a comprovação de renda no outro. E  é imporantante lembrar que, em alguns casos bem específicos, é necessário que a pessoa apresente até seis meses de movimentação.

Quando um cliente faz um financiamento, o banco quer se tornar a principal instituição financeira dessa pessoa. Por esse motivo, quanto mais relacionamento o indivíduo tiver com o banco, maior é a chance de aprovação.

E como você demonstra melhora seu relacionamento com o banco?   Uma das maneiras mais populares é adquirindo outros produtos do banco além da conta, como cartão de crédito, seguro, títulos de capitalização, entre outros.

#4 – E o Programa Casa Verde Amarela?

Independente se o cliente movimentar um fluxo alto ou não, o Programa Casa Verde Amarela (antes Minha Casa Minha Vida) determina que, em casos de renda informal,  a parcela do seu cliente será de, no máximo, R$ 571,19. Por isso, fique atento a esse ponto e o tenha em mente no momento de informar o seu cliente.

#5 - Sempre bom relembrar

A etapa de validação da renda é crucial porque é por meio dela que o banco confirmará se o cliente poderá arcar com os compromissos firmados, assegurando a capacidade de pagamento do cliente.

Lembre-se também de que o processo pode tomar caminhos diferentes dependendo da instituição. Sendo que alguns bancos podem até não aceitar essa comprovação para determinadas linhas de crédito. Por isso, um contato próximo com o seu correspondente bancário é uma das formas mais seguras e confiáveis de aprovar o crédito imobiliário para o seu cliente.

Saiba quais são os documentos exigidos pelos seis maiores bancos do país para fazer a sua conta.  

Abrir uma conta corrente é o primeiro passo para ter um cartão de débito e de crédito, e um talão de cheque, por exemplo. Mas antes de decidir em qual banco abrir a conta corrente, saiba que a maioria das instituições financeiras cobra por um pacote mínimo de serviços e que você pagará por isso todo mês. Assim que tomar a sua decisão, vá até a agência do banco que escolheu e leve alguns documentos para fazer a abertura da conta.

Entretanto, algumas empresas e bancos já trabalham com a possibilidade de abrir uma conta corrente direto em aplicativos de celular e sem precisar que o cliente se desloque até uma agência para entregar documentos, comprovar renda e fazer movimentações.

Confira abaixo o que cada instituição bancária exige dos futuros clientes!

Como abrir uma conta corrente no Bradesco

Para abrir a conta, leve o RG e CPF originais junto com um comprovante de residência, que pode ser uma conta de luz, água ou telefone de no máximo dois meses. Também é preciso apresentar um comprovante de renda (holerite, contracheque ou declaração do Imposto de Renda, no caso de autônomos). Caso você queira ter uma conta com movimentação exclusiva na conta poupança, não é necessário levar o comprovante de renda.

Outra forma de abrir uma conta corrente no Bradesco é utilizando o aplicativo do banco disponível para celulares Android ou iOS. Transferências, pagamentos de contas e acompanhamento de extratos podem ser feitos direto no celular. Basta enviar alguns documentos e informações pessoais e, em até 5 dias úteis, você já poderá movimentar e receber valores em sua conta corrente Bradesco.

Como abrir uma conta corrente no Santander

É possível começar online o processo de abertura da conta no portal do Santander. Preencha o formulário e escolha uma agência para entrar em contato com você. Então, leve o RG e o CPF originais além de cópia de cada, e um comprovante de residência, que é exigido para quem pede uma conta com limite de crédito. Se for conjunta, o outro titular deve levar os mesmos documentos.

Como abrir uma conta corrente no Itaú

Você consegue fazer um pré-cadastro no site se quiser, informando alguns dados pessoais, como nome, e-mail, CPF e telefone. O Itaú entrará em contato, mas você terá que ir a uma agência mesmo que comece o processo online. É necessário levar o original do RG e do CPF. Leve também um comprovante de residência de até três meses atrás e um comprovante de renda de até dois meses.

O Itaú também permite abrir uma conta corrente no aplicativo Itaú Abre Conta disponível para Android e iOS e encaminhar alguns documentos. Após a aprovação do cadastro, você poderá usar os serviços bancários direto no celular.

Como abrir uma conta corrente no Banco do Brasil

O cliente que vai abrir uma conta no Banco do Brasil deve apresentar os mesmos documentos: RG, CPF, comprovante de residência e de renda. O RG pode ser substituído pela carteira de trabalho, carteira militar ou passaporte. Se quiser começar o cadastro pelo site do banco, clique aqui.

Se preferir, você pode abrir a conta direto no aplicativo do Banco do Brasil, disponível para celulares Android e iOS. Basta encaminhar alguns dados financeiros e pessoais e abrir a sua conta corrente sem precisar sair de casa!

Como abrir uma conta corrente na Caixa Econômica Federal

Para abrir conta na Caixa, leve seu RG e o CPF originais. Os comprovantes de residência e de renda devem ser de no máximo dois meses.

Como abrir uma conta corrente no HSBC

O banco HSBC foi comprado pelo banco Bradesco. Todos os clientes e serviços oferecidos pelo HSBC foram migrados para o Bradesco.

Como escolher o melhor banco para abrir conta corrente

Quem abre uma conta corrente precisa escolher um pacote de serviços para poder sacar ou transferir dinheiro, pedir cheque e pegar extratos. Além de cobrar valores diferentes por cada pacote, os bancos também têm preços específicos para cada serviço. Então, um jeito de escolher onde abrir a conta é comparar os valores e encontrar os melhores preços.

Outro caminho é analisar o que você espera do banco. Por exemplo, se pretende pedir empréstimos ou financiamentos, escolha a instituição com taxas de juros baixas e que oferecem as condições que você precisa.

Cuidado com as taxas de abertura da conta

Além do preço do pacote de serviço, alguns bancos cobram uma taxa de início de cadastro. No Bradesco, você vai pagar R$ 30,00 para abrir a conta somente nos pacote padronizados. Já no Itaú e no Banco do Brasil é cobrada uma tarifa de R$ 30,00 para abrir qualquer conta.

Como faço para abrir uma conta corrente se meu nome estiver sujo?

É muito comum os bancos não permitirem a abertura de conta corrente para quem está com nome sujo.

De toda forma, você pode tentar abrir uma conta corrente, mas isso não significa que o banco tem a obrigação de aceitá-lo como cliente. E, mesmo se a abertura da conta for aprovada, talvez você tenha dificuldade para conseguir empréstimos, financiamentos, cartão de crédito e talão de cheque.

Uma alternativa é abrir uma conta poupança. Nesse caso, os bancos não podem se negar a abrir. Com a conta poupança você recebe um cartão de débito para fazer compras e saques. Confira como abrir uma conta poupança.

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